物業草莓视频污污下载外包之外牆清潔合同-格瑞戴西Greendash

有些（xiē）物業管理公司會將其外牆的清潔工作單獨外包出去，並與承包方簽訂《外牆清（qīng）潔合同》，以確保物業中的外牆清潔工程按時、按質完成。以下為某物業公司與承包方（fāng）簽訂的《外牆清潔合同》，以（yǐ）供（gòng）參考。

外牆清潔（jié）合同

委托方（fāng）（甲方）：_______________

受托方（乙方）：_______________

簽約地點（diǎn）：__________________

簽訂日期：_____年____________日

根（gēn）據《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願（yuàn）、等價（jià）有償、公平、誠實信用（yòng）的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方進行____外（wài）牆

清潔工（gōng）作達成一致意見，特簽訂本合同，以（yǐ）資信守。

第一條工作概（gài）況

1.工作地點：_________________________________

2.工作範（fàn）圍：_______________________樓宇的外牆清潔工程。

第二條服務方式

由乙方包工包料、包稅費、包安全、包質量、包工期、包承包風險、包通過驗收等，實行單（dān）價包幹，在任何情況（kuàng）下不作調整，按實際工作（zuò）量結算。

第三條（tiáo）工期

（一）工期為____天，自____年____月____日開始工作，____年___月_____日前通過合同約定的驗收止。

（二）如遇下列的情（qíng）況，經（jīng）甲方（fāng）現場代表（biǎo）簽（qiān）字確認後，工（gōng）期相應順延：

1.甲方不能提供乙方清（qīng）潔（jié）所需水、電而影響乙方進場施工。

2.因不可抗力的（de）原因（包括___級風（fēng）、大雨、雪（xuě）等惡劣天氣），經（jīng）甲、乙雙方協商，同意延長工期的。

第四條工作質量標準（zhǔn）及驗收標準

1.清（qīng）潔工作的質量符合（hé）《外牆、幕牆清洗服務細則》（見附件一）。

2.清潔工作完成後按雙方確認的《外（wài）牆、幕（mù）牆清洗服（fú）務細則》中（zhōng）約定的外（wài）牆清洗標準作為驗收的（de）標準。

第五條合同總價（jià）款及付款

1.本合同工作量暫定為—m2（—拾—萬—仟—佰—拾—m?）,清（qīng）潔費為人民幣_______m2,合同暫定總價款為（wéi）¥—元（大寫：_____________）。按實際驗收數量結算。

2.本合同簽訂後，甲方在乙方完成全部的外牆清潔工作並通過甲方驗收、辦理結算手（shǒu）

續後（hòu）_____個工作日內（nèi）向乙方支（zhī）付。

3.以上付款，甲方將（jiāng）以轉（zhuǎn）賬支票或電匯的（de）方式支付，若甲方提出按（àn）六個月的承兌匯票支付的，則按開票銀行同期貼現（xiàn）利息補息（xī）。乙方須（xū）向甲方開具中華人民共和國大陸地區（qū）合法（fǎ）有效的等額（é）發票，否則甲方可順延付款。

第六條雙方義（yì）務

（—）甲方義務

1.施工前，清理作業區範圍內的存放（fàng）物。

2.提供必要的工作用水、•工作用電及存放清潔物料、機械和藥劑的場所。

3.按附（fù）件三《外牆清潔安全規（guī）定（dìng）》對乙方工作進行監督管理。

4.按時支付合同（tóng）款。

5.甲方委派（pài）現場代表_負（fù）責解決工作過程中（zhōng）遇到的問題，並參與簽證和（hé）工作量確

認工作，如現場代表（biǎo）變更則需及時通知（zhī）乙方。

（二）乙方義務

1.進場工作前，向甲方（fāng）提（tí）交工作進（jìn）度表（biǎo），並嚴格按甲方確定的計劃進行（háng）工作。

2.按甲方（fāng）的安（ān）全製度出入工作場所，工作人員必須統一著裝（zhuāng）、佩戴工卡，並接受甲方現場代表的監督。

3.作業時間的安排不得影響甲方的正常營（yíng）業和甲方及其業主的正常生（shēng）活（huó）。

4.乙方（fāng）確保所有施工人（rén）員的安全，並為其購買有效的（de）保險，費用由乙（yǐ）方自行支付，乙方應於本合同簽訂時向甲（jiǎ）方呈交有關保險公司和投保的資料。若發生事故，由乙方負全部責任，並負責追償、投訴及賠償等費用（yòng），甲方對此不負任何責任。

5.工作必須認真負責，嚴格遵守附件（jiàn）二《外牆吊船、吊板安全操作規（guī）定》。如發生任何意外或觸（chù）犯國家法律、法規（包括（kuò）衛生（shēng）勞（láo）動用工等（děng）在（zài）內），乙方（fāng）須負完（wán）全責任，甲方對此不負任何責任。乙方（fāng）在工作時，給住戶（hù）或甲方的人身或財產造成損害的，乙方應予賠償。

6.乙方工作期間應采取必要的環保遮蔽措施，以避免其所使用的洗滌（dí）用品損害甲方在作業（yè）地點周圍的綠化植物或其他物品。如因乙方的（de）過失給甲方造（zào）成損失的，乙方應予賠償。

7.乙方委派現（xiàn）場代表__負責合同有效期內的工作質量、安全（quán）問題，如現場代表變更（gèng）則需及時通知。

8.乙方必（bì）須依照甲方要求配合、協助處理突發事件，費用按實結（jié）算。

第七條違（wéi）約責任

1.甲方未按合同約定支付合同價款的，每逾期一日，按應付而未（wèi）付款的1%。向乙（yǐ）方支付違約金。

2.乙方（fāng）逾（yú）期完成清潔工作的（de），每逾期一日，按合同總價款的1%向甲方支付違約金。逾期超（chāo）過—天，甲方（fāng）有（yǒu）權解除合同（tóng），並按本合同（tóng）第九（jiǔ）條的規定執行。

3.清潔工作的質量經驗（yàn）收達不到合同約定（dìng）的標準（不合格（gé）），乙方必須（xū）無償返工，直至

達到驗收標準，並向甲方支付本（běn）合同總價款的____%作為違約金（jīn），由此而延誤工期的，按本條第2款（kuǎn）執行。

第（dì）八（bā）條轉（zhuǎn）讓條款

未經合同其他方書麵同意，任何一（yī）方不得全部或（huò）部分轉讓其在本合同項（xiàng）下的權利和義務（wù）。

第九條合同終止

（一）因解除而終止：

1.由於乙方違約造成本（běn）合（hé）同不能履行或不能完全履行的，如果甲方認為本合（hé）同已無必要繼續履行或乙方在收到甲方要求（qiú）其糾正違（wéi）約的通知後仍不糾（jiū）正其違約行為，則甲方有權向（xiàng）乙方發出解除本合同的書麵通知，該通知自送達乙方時生效，乙方除承擔本合同（tóng）約（yuē）定的（de）違約責任外（wài），另須按本合同暫定總價款（kuǎn）的20%向（xiàng）甲方支付違約金，甲方有權直接在甲方應付未付款中扣除，違約金不足以彌補甲方（fāng）損失的，甲方可繼續（xù）向乙方追償。

2-由於甲方違約造（zào）成本合同不能（néng）履行或不能完全履行的（de），如（rú）果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知後仍不（bú）糾正其違約行為，則乙方有權向甲方發出解（jiě）除本合同的書麵通知，該通知（zhī）自送達甲方（fāng）時生效，甲方應向乙（yǐ）方支付雙方確認已完成工作量的款項，並按本合同約定承擔違約責任。

3.合同一方依（yī）本合同約定行使解除權的，合同自（zì）解除通知送達之日（rì）起終止。違約方應當向另一方支（zhī）付違約（yuē）金或賠（péi）償損失。

4.合同終止後，不妨礙一方向違約方（fāng）追（zhuī）究違約責任。

（二）有下列情形之一的，合同權利義務終止：

1.本合同已按（àn）約定履行完畢。

2.本合同經各方協商一致而終止。

3-本合（hé）同因一方出現本條第（一）款的違約情況（包（bāo）括一方擅自轉讓（ràng）本合同項下權利義務行為），另一方發出解除合（hé）同（tóng）的通知。

4.法律、法規規定終止的其他情形。

第十條保密條款

1.在本（běn）合（hé）同訂立前、履行中、終止後，未（wèi）經合同（tóng）其他方書（shū）麵同意（yì），任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限於（yú）商業秘（mì）密、技術資料（liào）、圖樣、數據，以及與（yǔ）業務（wù）有關的客戶的信（xìn）息及其他信息等）負保密責任。

2.任何一方違反上（shàng）述（shù）約定的，責任方應按本合同暫定總價款的10%向合同其他方支付違約金，違約（yuē）金不（bú）足以賠償合同其他（tā）方損失的，應按合同其他方的實際損失賠償。

3.本保密（mì）條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除（chú）的影（yǐng）響。

第十（shí）一條免責（zé）條款

由於不能預見、不能避免和不能克服（fú）的自然原因或社會原因，致使本合同不能（néng）履行或者不能（néng）完全（quán）履行時，遇到上述不可抗力事（shì）件的一方，應立即書麵通知合同其（qí）他方，並應在不可抗（kàng）力（lì）事件發生後十五天內，向合同（tóng）其他方提供經不可抗（kàng）力事件發生地區縣級以上政（zhèng）府部門出具的證（zhèng）明合同不（bú）能履行或需要延期履行、部分履行的有效（xiào）證明文件原件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否（fǒu）解除合同，或（huò）者部分或全部免除履行（háng）合同的責任，或者延期履行合（hé）同。

遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。

第十二（èr）條法律適用

對本合（hé）同的訂立、履行、解釋、效力和（hé）爭議的（de）解決均適用中華人民（mín）共和國法律、法（fǎ）規（guī）。

第十三條爭議（yì）的解決

在本合同的簽訂、履行過程中發生爭議的，雙方應當本著友好、協作的精神進行協商。協商不成的，可以提起訴訟，如雙（shuāng）方同意訴訟，由合同履行地人民法（fǎ）院管轄。

第十四條其他

1.附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡（jìn）事宜（yí），需（xū）經雙方協商，可簽訂（dìng）補充協議。補充協議與本合同（tóng）具有同等（děng）的法律效力。

3.本合同及（jí）附件經雙（shuāng）方簽字蓋章後立即生效。本合同一式—份，甲、乙雙方各執—份，每份均具同等法律效力。

4.其他約定：_____________________________

（本頁無正文）

甲方：_________________